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太原住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,抵押公司房产经营贷款,抵押适用现房教育贷款,房屋抵押大额购物贷款,全款住房抵押大额消费贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等申请的;
2、太原住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订太原住宅借款同意书等文件.
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小产权房产商务活动贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,抵押经济适用住房周转贷款,二手购房合同大额购物贷款等住房借款的优势:
1、额度高,是太原住房抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,住房借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,住房抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,太原住房抵押借款有太原住房作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
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商住两用房产贷款,农村自建房子生意贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押个人住房贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等现房借资稳定的借资要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般现房抵押借资额度为现房评估价格的50~
70%左右(太原部分银行或借资机构会有所增加);
3、现房抵押借资的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借资人年龄不能超过70岁);
4、抵押现房房龄在20年内;
5、太原商品房抵押借资收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
6、太原抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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