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1、必须有抵押物（房子）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、衢州有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合衢州借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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衢州房子抵押借款要求包括什么？
1.需要有衢州合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得衢州房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供商品房产建筑装修贷款,企业房子贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,全款住宅抵押贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等房子借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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消费类住房借款,分期房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押房屋周转贷款,抵押公司住房生活支出贷款,集体房本抵押应急贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、衢州本人及配偶、户口薄、收入证明
2、衢州住房借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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