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具有晋城高平市经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按晋城高平市市场价出售的住房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理住房贷款的公司推出企业房屋抵押大额购物贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,商住房本抵押应急贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
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1、一般现房（商品房）抵押贷款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的现房贷款额度,还要看晋城抵押现房质量和贷款机构的相关政策.
3、现房贷款的额度也要看申请现房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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1、现房房龄要求,晋城不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借款额度要求,晋城现房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,晋城借款人年纪过大的需要家人一起办理.
商住两用房产出国留学贷款,商住两用房子抵押创业贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,集体房本抵押生活支出贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,其用途可以包括装修购车,出国留学,投资经营等.利用自己名下晋城高平市的房产作为抵押物.
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晋城全款房抵押借资所需材料：
1．借资人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借资人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借资人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房借资人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．晋城现房借资银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.
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