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1、商品房子的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、汕头工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、汕头房子借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
汕头按揭/二手/全款房抵押借款资金周转,按揭/二手/全款房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的按揭/二手/全款房大部分很难申请下来,可试着申请全款房产抵押大额消费贷款,企业房子抵押大额贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押住房贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等其他按揭/二手/全款房抵押借款.
汕头房子借资人申请条件:
1、抵押拆迁安置房产大额贷款,现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,企业购房合同大额消费贷款等借资人年龄在18-65周岁;
2、借资人业务在汕头地区有户口、有房、公积金或公司(4选1);
3、房子房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年;
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理;
5、汕头个人征信要求宽松.
汕头潮阳区申请人可根据自己对额度、年限、还款压力等要求来选择适合自己的抵押贷款形式:抵押企业房产大额购物贷款,公司现房应急贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押小产权住宅助学贷款,安置房本抵押资金周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
适用房产应急贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋周转贷款,分期住宅抵押大额贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等住房抵款需要提供如下资料方可办理:
1、汕头住房证,住房证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、汕头住房借款人的婚姻证明,收入证明.
6、住房内存在银行借款,需要提供原借款合同和最后一期的对账单.
7、为了使汕头住房借款的通过率提高,需提供其他的财产证明(其他住房、车辆、证券、存款单等).
汕头如果有办理房产证抵押贷款的需要,建议您走银行渠道,抵押拆迁安置房产助学贷款,公司现房抵押贷款,抵押分期房屋教育贷款,还有如经济适用住房抵押出国留学贷款,商品购房合同抵押生意贷款等(一押,二押,押证不押房的房抵贷)贷款利率低,安全有保障.