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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,黄冈房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于黄冈房屋抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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抵押农村自建房产应急贷款,抵押商住现房商务活动贷款,抵押房屋应急贷款,企业住房抵押生意贷款,抵押房本周转贷款等住宅借资优点：
1、住宅借资额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借资期限：黄冈住宅借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以黄冈住宅借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于黄冈住宅借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
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用父母的黄冈房子抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得黄冈房子一切人同意;
2、取得房子借款所需的相关资料以及黄冈房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子借款,抵押房产生意贷款,按揭房子应急贷款,抵押商住房屋周转贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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