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1、抵押河源商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、河源写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据河源该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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1、具有完全民事行为能力的自然人,且河源借资人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借资信用记录和还款意愿,在银行及其他房屋借资机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押.
4、河源房屋借资规定的其他条件.
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河源住房抵押借资,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房借资产品：农村自建房产抵押助学贷款,抵押商品现房贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,商品住宅抵押经营贷款,安置购房合同抵押周转贷款等！
而需要的河源住房借资材料有：
1.个人征信
2.住房证三证（河源住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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