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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、三亚工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、三亚房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结离婚证、单身证明);
2、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等;
3、三亚房产借款用途声明(如装修合同、生活支出等);
4、抵押房产借款的权属证明(房产证、土地证);
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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三亚房子抵押贷款的流程:
1、向银行提出个人房产生活支出贷款,抵押企业现房周转贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押住宅大额消费贷款,公司购房合同抵押大额消费贷款等房子贷款申请;
2、三亚贷款银行受理后,对抵押房子价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计贷款额度;
3、签定贷款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房子抵押登记(视放贷银行要求而定,不是必须)
5、三亚贷款银行放款(贷款下放时间,一般5~
30个工作日之内为)
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