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1、最大的影响因素,当属四平现房的估值,现房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于现房和借资人的要求也不同,所以抵押现房借资时要注意在四平银行之间对比选择.
3、现房抵押借资额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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住宅抵押借款,集体房产创业贷款,抵押适用房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押商住两用房本创业贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借款本息.
3、在四平住宅借款银行开立储蓄存款户.
4、能为住宅抵押借款提供四平银行认可的担保措施.
5、愿意接受住宅借款银行规定的其他条件
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商住房产抵押周转贷款,自建现房应急贷款,房屋抵押商务活动贷款,公司住宅大额消费贷款,小产权房本出国留学贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、四平房产借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理四平房产借款需要提供,个人征信报告书.
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