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1、哈尔滨现房借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有现房作为抵押,哈尔滨现房借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有现房作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,哈尔滨现房抵押借资的利率低,而且银行选择产品多抵押自建房产大额消费贷款,抵押二手房子生意贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住宅教育贷款,商品购房合同经营贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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集体房产抵押贷款,抵押商品房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等哈尔滨个人消费抵押房子贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、房子贷款要证明婚姻状况
3、哈尔滨房子贷款抵押的房子证原件及复印件
4、哈尔滨银行对账单、大额资产证明（其他房子\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
哈尔滨抵押现房借款,正规借款机构.哈尔滨各大正规银行长期合作,为客户量身制定企业借款,全款房子应急贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,经营借款等借款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
哈尔滨住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出住房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、哈尔滨产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划全款房产出国留学贷款,个人现房资金周转贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,抵押小产权购房合同贷款等住房贷款方案,之后签订住房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、哈尔滨住房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还住房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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哈尔滨房屋抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房屋抵押借款人哈尔滨有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房屋的房龄通常不超过15年,哈尔滨仅有部分银行能批准借款；
5、房屋借款评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、小产权房产大额购物贷款,抵押按揭房子周转贷款,抵押自建房屋教育贷款,企业住房抵押大额消费贷款,抵押房本经营贷款等房屋银行借款的其它要求.
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