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太原金融机构房产抵押借钱,企业全款房抵押借款,抵押住房机构大额贷款,抵押房产银行借钱不押房,工薪贷款等房产抵押贷钱流程是怎样的
1、贷钱人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押证明材料：
（1）贷钱人所在太原单位出具的贷钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷钱担保人太原的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）太原抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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一.
太原银行汽车抵押借款不押车条件
１、借款人拥有当地抵押汽车的所有权，收入稳定，有正当的职业，具有偿还的能力；
２、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、保险单、车船税、进口汽车相关税证明等资料齐全；
３、身份证（非太原本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）年满18周岁以上的成年男女；
４、抵押的汽车损耗小，可以做到汽车估值的5~
9成左右，价值在6万以上，减少太原借款机构的放贷风险；
５、车辆抵押贷款,车子抵押贷款,二手车抵押贷款等借款条件差别不大，对借款人和抵押汽车要求一致。
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.太原房产借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借款仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受太原主城区的）；
2.太原房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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