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房屋抵押借钱,抵押房子证件借款,企业抵押房屋机构贷款,住房抵押消费贷款,房产抵押银行借款不押房,名贵酒典当贷款等流程全攻略
房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押借钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。
二、提交房屋抵押借钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶南京有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、南京房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋借钱审核
银行在受到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借钱
最后一步就是放款了，心中借钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被南京法院判决拍卖，资金用于偿还借钱本金利息，多余的资金则会退还给借钱人。
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1.征信要求：查询次数（2个月小于4次，3个月小于6次，6个月小于9次），有社保打卡的可以申请。
2.资质要求：南京社保，公积金，打卡工资，营业执照（要有流水或者发票）。
3.对接银行：全南京多家银行和借资机构
4.年龄要求：车辆抵押借资，18~
55周岁的独立自然人
5.抵押车辆要求：合法车辆，8万里程以内，5年以内的车龄
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南京住房抵押借款所需资料：
1、房屋抵押借钱,个人抵押房产购买合同借钱,分期房抵押商务活动贷款,住房抵押机构借钱不押房,典当名贵酒贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、南京住房借款人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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