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1,按昆明交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,昆明可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,昆明可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,昆明按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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