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银行住房抵押贷款申请流程和抵押房屋典当行贷款,个人抵押房产证贷款,农村房抵押创业借款,住房抵押机构借钱不押房,典当名贵酒贷款等抵押贷款流程一致：
1.贷款人贷前咨询：填写西安居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。
3.贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.住房抵押贷款合同签订并经公证后，西安银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，贷款人应持本人西安有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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