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1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷钱申请；
3、银行审批贷钱；
经办银行经内部审批后，委托长沙律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、长沙银行发放贷钱，贷钱人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房屋抵押贷钱之后，要记得去长沙房管所办理解押登记。
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如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
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1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.长沙住房的产权证;
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