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重庆金融机构房子抵押贷款,企业抵押全款房贷款,按揭房抵押消费贷款,住房抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等房子抵押借钱流程
第一:评估抵押房子
根据重庆房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
重庆房子抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人重庆身份证,重庆户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,重庆土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署重庆房子抵押借钱合同
重庆房子抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
重庆房子抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
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首先要看重庆借款人本身是否符合车子抵押借款的基本要求：
1、必须是大陆公民，或者居住满一年以上，工作满半年以上居住重庆稳定的合法自然人；
2、车辆抵押贷款,汽车贷款,车子抵押贷款,全款车贷款,二手车抵押贷款等年龄在18~
65周岁之间才可申请办理此类借款业务；
3、拥有本人名下合法小车子、轿车、全款车子、按揭车子等；
4、有稳定的收入来源（自由职业，个体营业者等）；
5、重庆具有完全的民事行为能力；
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1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.
2、重庆房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、重庆房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.
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重庆房屋抵押贷款资料：
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（1）重庆房屋贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）房屋贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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