长沙房产抵押贷款是指贷款人以新购商品住房抵押申请房产抵押生意贷款,房子抵押贷款,集体房屋出国留学贷款,自建住房资金周转贷款,农村自建房本抵押应急贷款等贷款,以达到大额资金融资,进行周转.
长沙房产抵押贷款条件
（一）商住两用房产贷款,适用现房抵押资金周转贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住房大额购物贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等房产抵押贷款要求房产的年限在15年之内；
（二）长沙抵押房产贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房产要有较强的变现能力.
（四）一般为“房产房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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有住房借资,按揭房产资金周转贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,商品房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,抵押安置购房合同生意贷款等需要注意哪些风险？
1、长沙借资人
从长沙借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、长沙借资机构
长沙借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、长沙保险公司
长沙保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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一、长沙现房借款易获批、放款速度快：
长沙借款机构都对现房抵押借款有青睐,借款机构有现房作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、长沙现房借款额度高、期限长：
现房抵押借款,拆迁安置房产出国留学贷款,商住两用房子生意贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,分期住房教育贷款,农村自建房本抵押出国留学贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、长沙现房借款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、长沙现房借款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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