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武汉住宅抵押贷款条件
(1).农村自建房产大额购物贷款,公司现房大额消费贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,抵押自建房本商务活动贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).武汉有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅贷款已取得住宅权属证书;
(5).能够提供住宅贷款行认可的有效担保;
(6).武汉住宅贷款行规定的其他条件.
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1、抵押武汉商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、武汉写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据武汉该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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