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抵押房产须坐落在杭州、抵押房产的房龄在20年以下、房产估值不得过低等
1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准)，具有完全的民事行为能力;
2）能够提供杭州银行认可的房产作抵押;
3）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
4）抵押个人信用良好;
5）杭州银行规定需要满足其他贷款条件。
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抵押房屋典当行贷款,企业房产证抵押贷款,房子购买合同抵押建筑装饰贷款,房子抵押机构借钱不押房,公积金借款等借款的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行杭州住房抵押借款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的住房作为抵押，向银行申请办理住房抵押借款，借款一般以中长期为主。银行住房抵押借款的利率一般6%左右以上。
2、信托杭州住房抵押借款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放借款，融资方以住房作为信托借款的担保方式。
3、典当行杭州住房抵押借款：融资方以其所拥有的具有完全权的住房作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行住房抵押借款以短期融资为主，一般借款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额借款公司杭州住房抵押借款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。按照银行现行规定，小额借款公司借款利率上限为基准利率的4倍左右。
抵押房屋典当行贷款,企业房产证抵押贷款,房子购买合同抵押建筑装饰贷款,房子抵押机构借钱不押房,公积金借款等住房抵押借款业务的流程基本相同：
申请借款→机构受理→提交材料→住房评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放借款。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在借款利息的水平上，银行年借款利率低，但对借款人资质的要求较高。至于具体的借款利率和贷
款流程，以所申请借款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
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