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三亚住房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的三亚住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于三亚住房证抵押贷款的住房要求
商住房产抵押资金周转贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押企业住宅周转贷款,集体房本助学贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,三亚住房贷款机构认可的可用于抵押的住房.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的三亚房屋借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的三亚房屋借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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