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1.借资金额较高：由于深圳抵押的房子属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.房子借资门槛低:只要房子借资用于合理、合法用途,有深圳房子符合条件的可以借资；
3.房子借资期限较长：用房子抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押安置房产商务活动贷款,按揭现房生活支出贷款,抵押房屋生意贷款,住宅出国留学贷款,抵押分期购房合同应急贷款等房子借资还款方式多.
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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的深圳住宅抵押.
二、深圳住宅借款的住宅类型
比如深圳公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住宅：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住宅权有争议的住宅：权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押；未结清借款的深圳住宅等也不能抵押借款
深圳申请个人房子借资,小产权现房创业贷款,抵押房屋大额贷款,商住两用住房资金周转贷款,公积金借资,房子必须已经领取房子所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房子权证,不影响您的居住.是大部分深圳房子借资的选择方式.