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1,按庄河交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,庄河可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,庄河可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,庄河按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.
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庄河住房抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求庄河抵押住房的年限要满足在20年之内.
2、庄河住房的面积应大于45平米.
3、住房具有足够的价值,住房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、分期房产教育贷款,全款房子抵押应急贷款,按揭房屋应急贷款,商品住宅经营贷款,抵押商品房本生意贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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