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个人房屋二次抵押借款是银行为已获得银行房屋抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有银行房屋抵押借钱,个人住房抵押贷款,抵押自建房生意借钱,抵押房产机构借款不押房,公积金贷款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借款的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押借款所购买的一手房;
4. 湛江房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 湛江抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的借款人年龄在18-65周岁之间;
9. 湛江抵押房屋的借款人信用良好。
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湛江房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。湛江住宅抵押贷款业务覆盖各市县,抵押房子借钱,住房购买合同抵押资金周转借钱,抵押名贵酒借钱等有多家线上线下抵押贷款合作企业.实力强大,资金雄厚.湛江抵押贷款独有的圈子渠道。
客户的满意是我们的追求，一个信息传递与交流的房子抵押借钱平台，让客户满意是我们服务质量的宗旨。坚持诚信、互利、共同成长。创新、改进、效益、凝聚、发展。
湛江房屋抵押贷款服务内容:抵押房产证贷款,企业房产证抵押借款,房屋抵押机构创业借款,房屋抵押银行借款不押房,典当贵重礼品贷款等.要求个人信用良好,有还款能力,工作稳定房屋抵押贷款一般都能申请通过.
房屋抵押银行借钱,企业房子抵押机构借钱,抵押房本资金周转借款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷钱手续流程
1.贷钱人贷钱前：填写湛江廉江住房抵押贷钱申请书，并提交湛江银行下列证明材料：
①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷钱人具有法律效力的湛江身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤湛江廉江抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。
7. 贷钱人在湛江廉江有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
湛江房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；湛江房屋抵押借款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押按揭房消费借款,抵押按揭房贷款不押房,工薪贷款等房产抵押助贷大平台,吸引众多大客户与长期合作.湛江免费在线咨询.可受理全国房产抵押贷款/借款服务.
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