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临沂现房抵押贷款,分期房产抵押周转贷款,公司现房抵押大额贷款,抵押个人房屋周转贷款,按揭住房出国留学贷款,企业房本经营贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和现房所有权人.
1、临沂银行要对临沂现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的临沂现房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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1.房子抵押借款额度为房子评估价的5—9成左右,具体综合房子情况和借款人的资质情况酌情考虑
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1、房产借资基本要求：有稳定工作,在临沂有可抵押的房产
2、年龄方面：房产借资人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借资人年龄+房产借资年限不超过以上年龄限制
4、房产面积要求：全款房产借资抵押面积在40平米以上
5、房产房龄要求：临沂抵押房产房龄在15年以内
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