房产抵押贷款最大的优点是对贷款人的身份和性质要求较低,温州房产贷款可借10-20年,经济适用房产大额购物贷款,全款现房抵押应急贷款,抵押个人房屋生意贷款,企业住宅抵押助学贷款,商品购房合同大额购物贷款等贷款资金的使用期有很大的空间.
温州房子抵押贷款：
1、房子受理范围：温州房子、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房子贷款的房龄不超15年：
3、温州贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、温州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、公司房产抵押出国留学贷款,抵押自建现房教育贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押自建住房应急贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等所需资料要齐全,房子贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理企业房产抵押商务活动贷款,集体房子创业贷款,抵押分期房屋助学贷款,抵押二手住房创业贷款,商品购房合同抵押创业贷款等温州银行住房抵押贷款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第
一、失去部分财产,影响生活
在办理温州银行住房抵押贷款之后,如果没有能力偿还贷款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（住房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理温州银行住房抵押贷款之后,因为没有能力偿还贷款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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一、温州住宅借款易获批、放款速度快：
温州借款机构都对住宅抵押借款有青睐,借款机构有住宅作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、温州住宅借款额度高、期限长：
住宅抵押借款,经济适用房产助学贷款,全款现房商务活动贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,抵押二手住房经营贷款,企业房本抵押应急贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、温州住宅借款、利率较低：
有足够的抵押物（住宅）,住宅借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、温州住宅借款,循环使用：
只需用户办理一次住宅抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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