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1,按泰州交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,泰州可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,泰州可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,泰州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：泰州30平以上的住宅,位置好可放宽住宅贷款条件
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