奉化房屋抵押贷款-二手房抵押银行贷款|按揭房抵押银行贷款

奉化房屋抵押贷款,房产证抵押贷款,公积金贷款

2023-12-02 18:27:31

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

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1)具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2)能够提供奉化银行认可的房子作抵押物。

3)个人信用良好,没有其他不良逾期记录。

4)奉化银行规定的其他条件需满足。

5)抵押的房子面积需50平米以上。

6)房子不在规划奉化内的拆迁项目地址上,可上市交易流通。

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奉化银行房屋按揭贷款流程是怎样的

房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的?

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、奉化银行审查按揭贷款申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

5、到奉化房管局办理《房屋他项权利证》

用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立房屋抵押贷款账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照房屋抵押贷款合同约定,将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、按约还款

贷款人必须按房屋抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。

9、偿还完毕房屋抵押贷款

贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。

除了银行房屋按揭贷款,还有房产押红本借款,公司抵押房产借款,住房购买合同抵押长期借款,父母房抵押借钱不押房,工资信用借钱等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。

奉化房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;奉化专业资深的住宅抵押贷款/借款经理代办抵押贷款/借款,省心\省力\省钱.提供公司抵押房屋贷款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借钱等.0抵押,0担保,轻松住宅抵押贷款/借款,拿钱快!

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