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深圳住宅抵押贷款,抵押企业房产生活支出贷款,抵押农村自建现房助学贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押适用住房经营贷款,抵押公司购房合同经营贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅贷款行深圳所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住宅贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在深圳有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
5、贷款人或者申请企业需要具有明确的住宅贷款用途说明书
6、符合深圳住宅贷款机构其他规定的条件;
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深圳现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押安置现房生活支出贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,商住两用住房生活支出贷款,全款房本抵押大额消费贷款等申请的;
2、深圳现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订深圳现房借资同意书等文件.
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二手房产生意贷款,经济适用现房教育贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等房屋抵押借资的优势和劣势:
一、深圳房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、深圳房屋抵押借资的缺点
深圳房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息深圳房屋借资是办理不了的.
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