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房产抵押借款,小产权房产教育贷款,抵押个人房子大额购物贷款,安置房屋贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,二手购房合同抵押经营贷款等注意事项:
1、长沙房产抵押借款需要是借款人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产借款时必须出具共有人同意抵押房产借款的声明书,并签字;
2、长沙房产抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、长沙房产借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
长沙住宅抵押贷款的劣势：
1、住宅抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、长沙住宅贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅贷款不是长沙所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、抵押商品房产贷款,抵押现房建筑装修贷款,抵押经济适用房屋贷款,住房抵押生意贷款,商住两用房本资金周转贷款等住宅贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
长沙地区房产贷款申请人所具备条件：
1、须具备长沙当地的固定住所,有长沙的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理商住房产抵押出国留学贷款,小产权房子抵押经营贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供长沙本地房产证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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