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湖州个人名下有住房，需要借钱以个人住房抵押借钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
借钱人咨询并提交住房抵押借钱资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押借钱资料→抵押住房登记→按月足额还款
以上进行住房抵押借钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、湖州房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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湖州银行房子抵押借钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2、借钱人年龄加借钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3、信用记录良好，具有按期偿还借钱本息的能力；
4、湖州有符合条件的房子、商铺、写字间等房产；
5、借钱人有稳定的工作，合法的收入；
6、房子房龄不能过20年；
7、湖州房子面积不能小于50平，小产权和公房不受理；
8、抵押的房子产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
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是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。
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