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亳州银行房产抵押借钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份 证明;
2、借钱人年龄加借钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年;
3、信用记录良好,具有按期偿还借钱本息的能力;
4、亳州有符合条件的房产、商铺、写字间等房产;
5、借钱人有稳定的工作,合法的收入;
6、房产房龄不能过20年;
7、亳州房产面积不能小于50平,小产权和公房不受理;
8、抵押的房产产权明晰,没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
银行房产抵押借钱,个人住房抵押银行借钱,全款房抵押消费借款,房屋抵押银行贷款不押房,工资信用借款等借钱业务需要符合一定的借钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请,以免单独办理的进度。
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抵押住房购买合同借款,企业住房购买合同抵押借款,抵押房子机构生活支出借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重礼品贷款等申请流程
一、提出抵押住房贷钱申请需求
1、贷钱人向亳州利辛银行提出抵押住房贷钱资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、亳州利辛公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若贷钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、亳州利辛担保人相关材料;
9、贷钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则贷钱人需与银行签订抵押贷钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,贷钱人与银行签定亳州利辛住房抵押贷钱合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。
四、贷钱获取
贷钱人办妥发放住房抵押贷钱前的有关手续,抵押住房贷钱合同即生效,银行即可向贷钱人发放贷钱,贷钱人可按照合同规定用途支用贷钱。
五、还款
按住房抵押合同约定方式偿还贷钱。
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