东莞房地产抵押借款是指借款人以购买的房子做抵押,借款银行为借款人提供抵押商住房产大额购物贷款,商住两用房子抵押出国留学贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,抵押安置住宅经营贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决东莞个人及公司的资金需求问题,厂房,房子,车位,大宗耐用消费品,汽车等东莞家居装修房贷需求.
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、东莞一般普通商品房抵押贷款,按揭房产抵押生意贷款,分期房子抵押创业贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押自建住房经营贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外东莞商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
东莞现房抵押贷款的劣势：
1、现房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、东莞现房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房贷款不是东莞所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、小产权房产生意贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,商住房屋大额购物贷款,经济适用住宅商务活动贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等现房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
东莞现房抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有东莞有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押企业现房贷款,抵押房屋大额购物贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,个人房本经营贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;
5、现房借款银行规定的其他条件.
东莞房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押！
东莞名门,房产奢华领地.分期现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等一物抵一物,快捷方便.我司专业从事房产抵押借款项目多年,与东莞多家银行有长期的紧密合作,具备东莞房产抵押借款产品一站式服务咨询经验！