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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、南充高坪有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房屋抵押。
4、房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、南充房屋抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地南充改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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2.抵押房屋借款前准备，备齐抵押房屋需要的资料；
2.提交南充高坪房屋抵押借款前准备好的资料；
3.借款机构受理，审核资料；
4.审核房屋资料通过，签订抵押房屋借款合同；
5.去南充高坪房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.南充高坪借款机构贷后资金管理。
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