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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的珠海住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、珠海住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括珠海住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、珠海住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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珠海房屋抵押借资有哪些优势？
1、有多款类似的房屋借资产品可供选择：个人房产抵押大额消费贷款,房子经营贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,全款房本抵押周转贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的房屋方案.
1、珠海房屋抵押借资,不管是您本人还是他人的房屋均可用于抵押借资(只要房屋所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的房屋借资申请可以多次使用,一次确定借资额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、珠海房屋借资期限长,还借资无压力,借资最长期限可达30年不等.
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1、对于珠海抵押房屋借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,企业房产大额消费贷款,抵押自建房子生活支出贷款,农村自建房屋出国留学贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押二手房本出国留学贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、珠海抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请借资.
很多借款人认为只要自己去珠海银行就可以办理小产权房产商务活动贷款,商品房屋抵押大额贷款,集体住宅生意贷款等借款,殊不知珠海房屋抵押借款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.