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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下
镇海房产证抵押贷款对贷款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）
3、在镇海有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
镇海房产证抵押贷款对房子的要求：
1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、镇海房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房子都能办理抵押贷款，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房屋购买合同抵押借款,企业抵押住房机构贷款,抵押自建房装修贷款,分期房抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。
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抵押房子借钱公司借钱,公司抵押房产借款,房屋抵押银行大额贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等贷款的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行镇海房产抵押贷款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押，向银行申请办理房产抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房产抵押贷款的利率一般6%左右以上。
2、信托镇海房产抵押贷款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产作为信托贷款的担保方式。
3、典当行镇海房产抵押贷款：融资方以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行贷款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额贷款公司镇海房产抵押贷款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。
抵押房子借钱公司借钱,公司抵押房产借款,房屋抵押银行大额贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等房产抵押贷款业务的流程基本相同：
申请贷款→机构受理→提交材料→房产评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷款利息的水平上，银行年贷款利率低，但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷
款流程，以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
镇海房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；镇海房屋抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。抵押自建房周转贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等欢迎在线咨询！
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