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石家庄二手房抵押贷款,抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,商品房屋抵押贷款,抵押拆迁安置住房大额消费贷款,商住购房合同应急贷款,全款住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等需要注意哪些事项?
1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押石家庄的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的(15年内的住宅);
4、房龄过老的住宅,就要看他所处石家庄地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
1.住房借资,额度高:由于石家庄住房属于固资,因此用住房抵押借资额度高;
2.石家庄住房借资门槛较低:只需住房借资是用以有效用途,符合条件就能够申请借资;
3.抵押分期房产商务活动贷款,二手现房大额消费贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住宅助学贷款,商住房本商务活动贷款等借资限期较长:(10~
30年);
4.款项用途普遍:住房借资用途限定少;
5.借资还款方式多:购物、消费、经营、教育、医疗等.
石家庄住宅抵押贷款,抵押商住两用房产周转贷款,个人现房抵押生活支出贷款,企业房屋经营贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等抵押住宅的要求:
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入石家庄房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押住宅的房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4、石家庄抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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