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进行房子抵押贷款,抵押小产权房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,抵押房屋大额贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,抵押小产权房本大额购物贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,昆明许多无担保无抵押房子贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,昆明小额房子贷款公司的设立都是经昆明有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理昆明房子贷款,个人一般是不具有代理资格的.
1、利率较低,昆明贷款人提供了房产作抵押,昆明贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的房产贷款利率；
2、贷款期限长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、安置房产贷款,抵押企业房子周转贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住宅大额贷款,抵押全款房本出国留学贷款等房产贷款审批通过率高；
5、能用昆明他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,贷款循环使用；
昆明住宅抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.昆明住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请经济适用房产抵押应急贷款,现房大额购物贷款,商品房屋贷款,全款住房抵押生意贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等住宅贷款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在昆明拆迁范围内,贷款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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