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邳州个人房产抵押周转贷款,适用现房抵押贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,商品住宅生意贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等不能办理房产借资的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得邳州房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)邳州房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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房产抵押借款（邳州银行资金）：
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（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免房产借款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：分期房产抵押贷款,商品现房助学贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,小产权房本资金周转贷款等.因为邳州每家银行的利息、额度、放款时间、借款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解邳州各家银行的房产借款产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些房产借款材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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办理分期房产抵押建筑装修贷款,抵押安置现房创业贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,农村自建住宅生意贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等正规住宅借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,邳州住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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