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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的佛山现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、佛山现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括佛山现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、佛山现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、借资易获批、放款速度快
几乎佛山所有的借资机构都对房屋抵押借资青睐有加,因为有房屋做保障,佛山借资机构无需太担心借资人还不上借资.
2、借资额度高、期限长
佛山房屋抵押借资额度高可达到抵押房屋评估值的70%左右,而借资期限最长可达30年.
3、房屋借资利率较低
佛山有足够的抵押物（房屋）,抵押借资利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借资人的成本.
4、房产抵押贷款,抵押商住房子助学贷款,适用房屋大额消费贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,抵押按揭房本贷款等房屋一次抵押,循环使用
房屋一次抵押,循环借资的方式,只需借资客户办理一次房屋抵押手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资,随借随还.
佛山有房就能贷!用佛山房子、房证抵押贷款.佛山住宅抵押借资,农村自建房产资金周转贷款,个人房屋大额购物贷款,商住两用住房助学贷款,押车借资等.佛山借资方式可以根据经济能力较好的借资人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借资人,可选择等额本息还款.
佛山住房抵押借资对于住房的要求:
1、佛山住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借资机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、佛山住房借资类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请抵押商住两用房产应急贷款,企业房子抵押经营贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,抵押住宅大额消费贷款,抵押集体房本生活支出贷款等住房借资机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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