武汉房产,尤其是个人房产,一般都有很强的保值能力,要用于申请抵押集体房产大额购物贷款,抵押企业现房教育贷款,农村自建房屋出国留学贷款,农村自建住房抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押贷款等贷款一般能受到银行的青睐,按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的申请基本都能顺利下款.
武汉哪些现房银行不予办理现房抵押借资,抵押全款房产商务活动贷款,抵押按揭房子大额贷款,企业房屋经营贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理武汉现房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.
商品房产商务活动贷款,抵押集体房子创业贷款,抵押公司房屋周转贷款,抵押公司住房生活支出贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.有抵有贷,赢得信赖.哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.马上变现,武汉押房贷款服务专业机构之
一.
武汉住房抵押借资,抵押自建房产资金周转贷款,分期现房贷款,集体房屋助学贷款,个人住宅抵押生意贷款,全款房本大额购物贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
武汉住房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借资
要考虑到武汉住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、武汉抵押住房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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抵押集体房产创业贷款,抵押集体现房大额购物贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,商住两用住房助学贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等对借款人的要求：
（1）房子抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）武汉房子借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：武汉借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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