昆明有房就能贷！
用昆明房子、房证抵押贷款.昆明房子借款提供房产证大额消费贷款,适用房屋大额购物贷款,集体住房抵押经营贷款等借款咨询服务,昆明专业借款咨询机构,为你的房子借款提供优质服务！
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房龄多老不能办理适用房产生意贷款,商住两用房子大额购物贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,按揭住房抵押教育贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等房产抵押贷款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产贷款.
2、昆明房产贷款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、昆明房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产贷款负债.
需要办理昆明安置房产抵押资金周转贷款,二手房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房教育贷款,自建房本抵押生活支出贷款等房屋抵押贷款之前,先了解房屋贷款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押昆明的房屋,让贷款机构放心很多,会给到相对低的利率个贷款客户,这样能省下很多成本.
二、房屋贷款额度高,期限长
昆明房屋贷款属于大额贷款,长期贷款,对急要大额资金,压力又大的贷款人,是很不错的选择.
三、贷款审批率高
因为有高估值的抵押物（房屋）存在,昆明贷款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比房屋估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是安置房产抵押资金周转贷款,二手房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房教育贷款,自建房本抵押生活支出贷款等是昆明房屋抵押贷款的多种还款方式,贷款人可选择适合自身的还款.
目前昆明银行有相关房产抵押生意贷款,农村自建现房抵押贷款,安置房屋大额购物贷款,住宅教育贷款,经济适用房本经营贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.
昆明住房借款需要的条件是：
1、昆明抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理昆明住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.
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