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小产权房产抵押应急贷款,商住房子抵押生意贷款,抵押自建房屋助学贷款,抵押农村自建住房经营贷款,公司购房合同大额消费贷款等抵押现房经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理上海现房贷款主体不同
上海现房抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、上海现房贷款用途不同
现房贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
上海急用钱？房产要变现？我司抵押公司房产应急贷款,分期现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,还有如分期住宅抵押创业贷款,二手购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）上海房产证抵押贷款让你满意,上海房产有价值,一举两得.
全款房产抵押生意贷款,安置房子大额购物贷款,公司房屋贷款,企业住宅应急贷款,农村自建房本抵押生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对上海抵押现房价值、性质要求比较高：要求上海抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、上海抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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1、房子房龄要求,上海不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借款额度要求,上海房子借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,上海借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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