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天津房子抵押借资的注意事项
1、房子借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押借资,个人房产抵押教育贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,抵押企业住房出国留学贷款,购房合同抵押贷款等申请的;
2、天津房子二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子借资必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子借资时必须产权证上的人都出面,并签订天津房子借资同意书等文件.
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天津住房抵押借资优势
1、小产权房产抵押应急贷款,分期房子抵押大额消费贷款,抵押安置房屋贷款,安置住宅抵押贷款,安置购房合同资金周转贷款等住房借资不影响正常居住.借资人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获借资,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得天津住房评估价值的70%左右;
4、天津住房借资用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息等.
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抵押公司房产周转贷款,公司现房大额购物贷款,抵押集体房屋应急贷款,自建住宅抵押周转贷款,抵押自建房本大额贷款等房子抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与天津房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证天津所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、天津抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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