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青岛住宅抵押借资,房产生活支出贷款,分期现房抵押应急贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押按揭住宅生意贷款,公司房本创业贷款,住宅二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押青岛商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、青岛写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据青岛该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
青岛房子抵押贷款的优势：
1、房子贷款利率相对比全款按揭低.
2、青岛房子贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押贷款.
4、房子抵押贷款公司提供的贷款产品可选：抵押房产证应急贷款,自建房子应急贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,抵押自建购房合同创业贷款等
办理青岛房屋抵押借款,二手房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,经济适用房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在青岛房屋借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入青岛当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借款的书面承诺并签字.
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