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阳春有哪些房屋可以申请房屋抵押借资,抵押商住房产教育贷款,二手现房大额消费贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅贷款,抵押按揭房本周转贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借资呢？
一、可以申请房屋抵押借资的房屋：
1、商品房：
阳春最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请阳春房屋抵押借资,盘活房屋的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房屋之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受阳春借资机构的欢迎,要申请房屋抵押借资问题也是不大的.
二、阳春还有一些房屋是无法申请房屋抵押借资的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借资了.
抵押个人房产建筑装修贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,全款住宅抵押助学贷款,按揭购房合同生意贷款等住宅借款优点：
1、住宅借款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借款期限：阳春住宅借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以阳春住宅借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于阳春住宅借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
阳春住宅抵押借资对住宅的要求：
1、首先,抵押企业房产周转贷款,公司现房抵押资金周转贷款,商住房屋抵押生意贷款,个人住房生活支出贷款,企业购房合同应急贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,阳春住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入阳春当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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