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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看绍兴抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.
绍兴房产抵押借资,适用房产资金周转贷款,二手现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押创业贷款,个人住房抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押大额贷款等房产借资的优势：
一、借资额度
房产抵押借资的额度可视房产自身价值来定,如果绍兴借资人需要的借资额度较高,能提供绍兴一套高估值的房产抵押,则借资愿望实现的可能性更高.
二、借资期限
房产借资除了在借资方面占优势,在借资期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借资人而言,借资可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、绍兴房产借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
绍兴住宅抵押贷款条件
（一）商住房产抵押大额贷款,抵押分期现房创业贷款,适用房屋助学贷款,适用住宅大额消费贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等住宅抵押贷款要求住宅的年限在15年之内；
（二）绍兴抵押住宅贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押住宅要有较强的变现能力.
（四）一般为“住宅房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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