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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、南通工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、南通现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
南通现房抵押借款优点：
1、放款快.如果借款人满足现房借款要求,并且能提供完整的借款手续,当月就可以拿到借款,可有效解决借款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,现房借款机构办理现房抵押借款,几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、小产权房产抵押周转贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,公司房本抵押大额贷款等可以适配不同的借款人,不同的借款资质做出适配的现房借款方案.
4、南通现房借款公司,正规、可靠.在南通工商局注册备案.
南通银行房产抵押贷款条件？
1、房产证创业贷款,集体房子抵押资金周转贷款,二手房屋经营贷款,抵押集体住房周转贷款,全款购房合同生意贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房产贷款最长能贷30年,消费类房产抵押贷款最长能贷10年,经营类房产抵押贷款最长能贷5年.）
3、南通二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南通15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押贷款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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