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长沙哪些住宅银行不予办理住宅抵押借资,抵押适用房产经营贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,全款房本创业贷款等?
1、房龄太久、面积过小的二手住宅;
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房;
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理长沙住宅抵押借资;
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借资的.
1、长沙住宅抵押借资,借资机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率;
2、商品房产贷款,抵押商住现房出国留学贷款,个人房屋贷款,住房抵押出国留学贷款,企业房本生意贷款等住宅借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年;
3、长沙抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,住宅借资是急需大笔金额的借资人首选方案;
4、住宅抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高;
5、能用他人(父母、亲戚、小孩等)住宅作抵押(需要住宅所有权人签订同意书);
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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长沙房产抵押的条件:
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有长沙房产产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押借资详情请来电咨询.
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