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1、具有慈溪中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有慈溪有效的身份 证明文件;
3、具有慈溪稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房屋有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房屋面积在40平米以上;
6、抵押房屋的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房屋的年龄加起来不能超过65岁;
8、慈溪银行规定需要满足的其他条件。
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1、贷款人准备相关资料：在贷款前，贷款人需要向银行提供许多资料，这就包括慈溪慈溪市区身份证，慈溪慈溪市区户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据房产价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要贷款人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求贷款人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向慈溪慈溪市区银行申请房产抵押贷款：房产贷款的额度一般属大额，房产价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对贷款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过贷款人的房贷审核，同意批贷后，贷款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上慈溪慈溪市区房产管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放贷款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向贷款人放款。
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