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1、抵押沧州商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、沧州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据沧州该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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沧州银行住宅抵押借资条件：
1、申请人必须提供沧州住宅作为抵押商住房产周转贷款,抵押适用房子大额消费贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,二手房本抵押资金周转贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的住宅须坐落在沧州借资所在地；
3、抵押的住宅须符合银行的规定；
4、住宅借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、沧州借资银行要求的其他条件.
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一.所以,沧州现房资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.