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温州龙湾区应急银行信用贷款-垫资过桥

2024-08-30 21:57:02 浏览次数:6
基本信息
投资担保 信用贷款
温州
刘经理
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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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温州工程项目贷款申请流程:

1. 准备材料,提交民营企业固定资产贷款申请书

2. 按银行规定的贷款流程,将准备好的材料提交至银行.

3. 银行对提交的贷款申请进行审核,对符合贷款条件的企业给予受理.

4. 调查评估,了解企业项目的实际情况,评估项目的风险程度,通过企业税票贷款申请.

5. 签署合同明确贷款金额、期限、利率、还款方式等内容.

6. 发放贷款,按合同条款约定的贷款额度发放金额.

7. 按期还款.


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温州中小企业固定资产贷款时,一般会考察哪些方面呢?

1、纳税额:企业缴税额越高,民营企业信用贷款可贷金额越多.

2、企业经营成立年限:企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求至少满1年,也就是企业至少是成立1年,两年以上最佳,并且企业经营情况在良性发展,经营项目有扩大的趋势;

3、纳税逾期:银行会查询正规注册,正常经营中小企业近2年的纳税逾期次数,不能出现重大逾期的情况

4、企业负债:企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等不能负债过高,资产负债率在可控范围,符合公司车辆抵押贷款要求;

5、法人信用:法人的个人负债同企业负债一样不能过高,企业的第一责任人是法人,法人的信用同样重要,不能太花,不能查询过多,负债不能过高,有一定资产,有企业法人贷款还款能力.


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温州现房抵押借资,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款,现房二次抵押借资等能贷多少?

1、抵押温州商品现房的抵押率:最高可以达到70%左右;

2、温州写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;

3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;

首次现房抵押借资的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借资的额度,需要根据温州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.


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